Ihr Schlüssel zum Glück - EG links

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Wohnzimmer
328 €Kaltmiete6,51 €/m²
480 €Warmmiete
Wohnfläche
50,36 m²
Zimmer
2
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
328 €
Nebenkosten
76 €
Heizkosten
76 €
Mietpreis pro m²
6,51 €
Warmmiete
480 €
Kaution
656,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50,36 m²
Nutzfläche
50,36 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1940
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
15.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Unsere Wohngebäude in der Gartenstadt (Theodor-Körner-Straße, Fritz-Reuter-Straße, Goethestraße, Schillerstraße und dem Hermann-Löns-Weg) sind saniert. Vorwiegend können Sie hier große 2-RW, kleine 3-RW sowie 4- und auch 5-RW anmieten. Die weitläufigen und grünen Außenanlagen sowie ein Spiel- und Bolzplatz laden mit zahlreichen Sitzecken zum Verweilen ein. Ein gewachsener Baumbestand zwischen den einzelnen Wohnhäusern ist eines der besonderen Merkmale dieser Wohnanlage. Zudem bieten wir Ihnen im Betand einen PKW-Stellplatz (je nach Verfügbarkeit).

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
- geräumige 2-Zimmerwohnung - großes Wohnzimmer mit viel Stellfläche - Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken - Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und E-Herdanschluss - Fußboden: moderner CV-Belag - Wände Raufaser weiß - Mieterkeller - die Anmietung eines PKW-Stellplatzes in unmittelbarer Nähe ist für monatlich 35,00 € möglich, sprechen Sie uns an

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 123 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Schillerstr. 40, 06217 Merseburg
Verkehrs- und einkaufsgünstig mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Einkaufszentrum "Merse-Center" ist nur wenige Gehminuten von der Gartenstadt Merseburg entfernt. Bis in die Innenstadt sind es ca. 20 Gehminuten. Attraktive Freizeitgestaltung (Kino, Schwimmbad, Stadtpark, Radrennbahn, Stadt Stadion) liegen in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Steffi Wolff
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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