Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Waldbröl - Rossenbach

Dieses familienfreundliche EFH liegt nur wenige Autominu ten vom Waldbröler Zentrum entfernt im Ortsteil Rossen bach. Die Umgebung ist durch eine aufgelockerte Bebauung von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Es sind zahlrei che Wander- und Radwege in ländlicher Ruhe vorhanden. Die Stadt Waldbröl liegt in wunderschöner Naturlage im Süden des Oberbergischen Kreises an den Hängen des Nut scheids rund 64 km östlich des Kölner Zentrums. Auch Bonn ist nicht weit entfernt. Mit aktuell rund 20.000 Einwohnern zählt die Stadt im Naturpark Bergisches Land zu den soge nannten Kleinstädten. Der Ort bietet neben vielfältiger Ge schichte und Kultur alle für den Alltag relevanten Einrich tungen und Geschäfte. Mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Vereine und die gute Infrastruktur schaffen Lebensqualität. Waldbröl zieht als beliebtes Freizeit- und Ausflugsziel auch überregionale Gäste an, die sich beispielsweise für den 2015 eröffneten Panarbo ra-Naturerlebnispark oder das ansässige buddhistische Zent rum begeistern lassen. Verkehrstechnisch wird die Stadt Waldbröl über die A4 Köln-Olpe und weiterführend über die A45 an das überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht ein schnelles und unkompliziertes Voran kommen. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen verfügen über ein großzügiges Busliniennetz. Die Schienenanbindung erfolgt durch die RE 9 oder die S 12 der Oberbergischen Verkehrsgesellschaft (OVAG). Die örtliche Nahverkehrsver sorgung wird ebenfalls durch die OVAG sichergestellt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel