Groß und modern - 3. Obergeschoss mit Weitblick !

Diese wunderschöne großzügige Wohnung im 3. OG befindet sich im ca. 1978 erbauten Haus Deutsch Krone und sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen (Nr. 135 und 136) wurden Mitte der 2000er durch einen Durchbruch zu einer großen Wohnung vereint. Ihr zukünftiges Zuhause umfasst somit nun eine Wohnfläche von ca. 65 m² und teilt sich wie folgt auf: Ein Flur mit Gäste-WC inkl. Waschmaschinenanschluss, ein heller Wohn-/Ess- /Kochbereich inklusive Küche und Einbauschrank, ein großes Badezimmer mit Dusche und Bidet und der großzügige Schlafbereich mit einer "Büroecke". Die zwei Balkone mit herrlicher Aussicht und viel Sonne laden zum entspannen ein. Die Fenster wurden 2008 bereits durch kunststoffdoppelverglaste Fenster ausgetauscht und die gesamte Wohnung in den letzten Jahren laufend renoviert und saniert. Die gesamte "Hotelanlage" wird stetig renoviert. Ein Fahrstuhl steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus Deutsch Krone ist u.a. ein Hotelbetrieb. Als Eigentümer der Wohnungen profitieren Sie vom Wellnessbereich, bestehend aus einer Sauna und einem Schwimmbad, welcher der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht. Ein Restaurantbetrieb ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist derzeit noch durch den Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf freigestellt. Das Hausgeld beträgt ca. 420,-€ inkl. Strom, Wasser und Heizung. Der jährliche Anteil zur Erhaltungsrücklage beträgt ca. 970,-€ und wird jährlich eingezogen. Sie können die Wohnung eigenständig als Ferienwohnung vermieten, langfristig vermieten oder selbst nutzen. Alle Infos rund um das Haus Deutsch Krone finden Sie hier: https://www.haus-deutsch-krone.de Worauf warten Sie? Fordern Sie sich gerne das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Objektunterlagen, mehr Fotos und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Balkone - Küchenzeile vorhanden - Einbauschrank

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de