Ab 1.10: Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen – hochwertig saniert

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Regina-Ullmann-Straße 73, 81927 München, Bayern

Frei ab: 01.10.2026

1.500 €Kaltmiete35,71 €/m²

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

1.5

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 35,71 €
Kaution: 4.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 1
Baujahr: 1972
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab 1. Oktober 2026 steht diese hochwertig sanierte und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung in München-Johanneskirchen zur Vermietung. Die ca. 42 m² große Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet einen modernen, hochwertigen Wohnstandard mit einer ruhigen Lage und guter Anbindung an die Münchner Innenstadt. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Der separate Schlafbereich schafft trotz der kompakten Wohnungsgröße eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch einen ca. 5 m² großen Balkon. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und ist damit ideal für alle, die für einen begrenzten Zeitraum in München wohnen und ohne größeren Aufwand einziehen möchten. Die Miete ist zeitlich auf sechs Monate befristet. Ausstattung * hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung * ca. 42 m² Wohnfläche * Balkon mit ca. 5 m² * vollständig möbliert * neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten * modernes Badezimmer * neue Bodenbeläge * moderne Elektrik und Beleuchtung * gepflegtes Mehrfamilienhaus * bezugsfertig ab 01.10.2026

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung eignet sich ideal für Berufseinsteiger, Young Professionals, Expats oder Pendler, die eine hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Regina-Ullmann-Straße 73, 81927 München, Bayern

Die Wohnung befindet sich in München-Johanneskirchen im Stadtbezirk Bogenhausen. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die S-Bahn besteht eine gute Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Teilen Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Penny-Markt befindet sich im selben Gebäude. Gleichzeitig laden der nahegelegene Luitpoldpark und der Olympiapark zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.