Moderne Neubauwohnung mit Loggia & Einbauküche

1/10
1.150 €Kaltmiete21,81 €/m²
Wohnfläche
52,73 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
21,81 €
Kaution
3.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
52,73 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4
Badezimmer
1
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Bezugsfrei ab 01.10. – hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage von Berlin-Adlershof Sie suchen eine moderne, energieeffiziente Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und hervorragender Anbindung? Dann könnte diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Hoffmannstraße 14, 12489 Berlin-Adlershof genau das Richtige für Sie sein. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 2025 fertiggestellten Neubaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Nach dem Erstbezug wird sie nun vom zweiten Mieter bezogen und befindet sich entsprechend in einem nahezu neuwertigen Zustand. Ausstattung auf einen Blick ✅ Bezugsfrei ab 01.10. ✅ Moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler ✅ Sonnige Loggia ✅ Energieeffizienzklasse A+ – niedrige Energiekosten ✅ Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen ✅ Aufzug bis zur Wohnung ✅ Eigenes Kellerabteil ✅ Neubau aus dem Jahr 2025 Die Wohnung überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre, einem modernen Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hohe Wohnqualität legen. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Bitte stellen Sie sich kurz vor (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschter Einzugstermin). Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Optional: Möbel gegen Abschlag Die aktuellen Mieter bieten bei Interesse verschiedene Möbel sowie eine Waschmaschine gegen einen fairen Abschlag an. So ist ein unkomplizierter und komfortabler Einzug möglich.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Hoffmannstr. 14, 12489 Berlin, Berlin
Attraktive Lage in Berlin-Adlershof Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Stadtteil Adlershof. Der S-Bahnhof Adlershof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Fitnessstudios sowie den Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Judith
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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