Wohnen auf einer Ebene = kein Treppensteigen mehr

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Winkelbungalow
489.000 €Kaufpreis4.445,45 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
489.000 €
Preis pro m²
4.445,45 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
700 m²
Nutzfläche
20 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
01.06.2027

Beschreibung der Immobilie

Ein ebenerdiges Wohnkonzept, das besonders für Menschen attraktiv ist, die an eine barrierefreie Zukunft denken. Diese Häuser bieten den Vorteil, dass alle Räume bequem auf einer Ebene zugänglich sind, ohne Treppensteigen. Sie können zwischen zwei Varianten wählen: dem klassischen Rechteckbungalow oder dem Winkelbungalow, der mit einer wind- und sichtgeschützten Terrasse punktet. Unsere hier präsentierten Haustypen dienen als Vorschläge, die Sie durch individuelle Grundrissgestaltung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen können. STREIF steht für moderne, energiesparende Bauweise: Die Außenwände erfüllen den Passivhausstandard, kombiniert mit einer effizienten Heiztechnik, die eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung integriert. Dies sorgt für minimale Energiekosten und ein hervorragendes Raumklima, das besonders Allergikern zugutekommt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Kunststoff
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
Niedrigenergiehaus
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Klimaanlage
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Die Häuser von STREIF bieten Ihnen eine umfassende Ausstattung, die bereits im Grundpreis enthalten ist: Dazu zählen eine 20-monatige Festpreisgarantie, die Errichtung als KfW-Energieeffizienzhaus 40, eine stabile Fundamentplatte sowie eine umweltfreundliche Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Für höchste Qualität sorgen zudem Haustüren der Marke KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Eine maßgefertigte Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion, Sanitärobjekte renommierter Hersteller sowie eine komplette Elektroinstallation sind ebenfalls inklusive. Zudem begleitet Sie eine professionelle Baubetreuung durch den gesamten Bauprozess. Die ausgezeichnete Qualität und Langlebigkeit der STREIF-Energiesparhäuser werden durch zahlreiche unabhängige Gütesiegel und Preise bestätigt.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Erdmannhainer Straße 26, 04683 Naunhof
Das angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 500 m², wobei auch andere Grundstücksflächen zwischen 360 m² und 1460 m² verfügbar sind. Naunhof bietet im Sommer mit dem Albrechtshainer See, dem Moritzsee und dem Grillensee vielfältige Bade- und Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich ein Kletterwald und ein Campingplatz, die zusätzliche Erholungsoptionen bieten. Die Entfernung zum Zentrum von Leipzig beträgt etwa 20 Kilometer. Im Wohngebiet "Im Sonnenwinkel" genießen Sie eine ruhige, ländliche Umgebung mit zugleich zentraler Lage. Eine Bushaltestelle vor Ort gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind innerhalb von zehn Minuten erreichbar.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das Grundstück wird durch einen externen Partner vermittelt, der Kauf erfolgt über einen separaten Vertrag. Für Käufer fällt keine Provision an. Im Grundpreis sind bereits zahlreiche STREIF-Leistungen enthalten, wie die persönliche Architektenplanung, die individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrkosten sowie die inklusive Fundamentplatte (ein Keller ist optional erhältlich). Die Bauweise überzeugt durch einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K, hochstabile Innenwände sowie hervorragende Dämmwerte bei Fenstern und Haustüren. Zudem bieten wir 30 Jahre Garantie auf das statische Tragwerk und fertigen alle Häuser in Handarbeit in Deutschland. Ein besonderes Highlight ist die standardmäßig integrierte kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein schadstoffarmes Raumklima sorgt und besonders für Allergiker geeignet ist.
Ansprechpartner/in: Joachim Köhler
Jens-Uwe Meyer
Jens-Uwe Meyer
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz-Dölzig

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