Exklusives Grundstück in Laiz mit flexiblen Möglichkeiten

In ruhiger Wohnlage von 72488 Sigmaringen-Laiz bietet sich eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.065 m² kann wahlweise als großzügiges Einzelgrundstück oder in zwei attraktive Baugrundstücke mit 428 m² und 637 m² geteilt erworben werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abrissobjekt. Da kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). Nach aktueller Einschätzung sind bis zu zwei Vollgeschosse sowie die Errichtung eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses möglich. Die Lage überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit: Kindergarten, Grundschule und Sportplatz befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Spazierwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Kaufpreise: Gesamtgrundstück 1.065 m²: 253.000 EUR inkl. Abrisskosten, zzgl. Maklerprovision Grundstück 428 m²: 125.600 EUR inkl. Abrisskosten, zzgl. Maklerprovision Grundstück 637 m²: 152.400 EUR inkl. Erschließung und Zufahrt, zzgl. Maklerprovision Ein ideales Grundstück für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland