Großzügiges lichtdurchflutetes Einfamilienhaus

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges Objekt. Das zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie besitzt 5 lichtdurchflutete Zimmer, drei Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügige Loggia (Westseite) ist bequem über den Wohn-/Essbereich begehbar und lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende vollends zu genießen. Auf dem zusätzlichen Balkon im Obergeschoss genießen Sie Ihre Privatsphäre und einen weiten Blick über die Dächer der benachbarten Häuser. Highlight ist der große Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Dieses Einfamilienhaus hat zudem den Vorzug, dass im Erdgeschoss mit einem barrierefreien Bad und einem 25 qm großen Wohnraum eine separate Wohneinheit gebildet werden kann. Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile sind bereits vorhanden. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Es gibt eine dezentrale Lüftungsanlage. Die Rollläden werden elektrisch betrieben. Zudem bietet ein Glasfaseranschluss höchsten Komfort, perfekt für Homeoffice. Das Haus wurde in 2023 fertiggestellt und wird per Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei. Der Garten auf dem 548 qm großen Grundstück ist abwechslungsreich gestaltet und bietet verschiedene Möglichkeiten zum Entspannen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Massive Ziegelbauweise (auch innen Ziegelwände) bodentiefe Holz-Alu-Fenster, außen anthrazit, 3-fach-Verglasung Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung dezentrale Wohnraumbelüftung elektrisch betriebene Rollläden Schreinerküche mit Granitarbeitsfläche hochwertige, zeitlose Materialien im gesamten Haus großformatige Fliesen und Wandfliesen moderne Betontreppe mit Eichenstufen hochwertige Glasduschwände in den Bädern Glasfaseranschluss Kaminanschluss für einen Kaminofen barrierefreies Bad im Erdgeschoß Gäste-WC mit Möbelwaschtisch

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.