2-Zimmer-Penthousewohnung in Sindelfingen-Maichingen Allmendäcker

Diese attraktive Penthousewohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer, eine separate Küche, sowie einen Abstellraum in der Wohnung. Sie zeichnet sich durch eine große Dachterasse und ein helles Schlafzimmer aus, in dem genügend Platz (17,5m²) für einen zusätzlichen Schreibtisch ist. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen (Wallbox-Installation wird bei Bedarf durch den Vermieter auf dessen Kosten beauftragt). Es gibt die Option einen zweiten TG-Stellplatz zu mieten. Der Aufzug ermöglicht einen stufenlosen Zugang in die Wohnung sowie zur Tiefgarage und zum Keller.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Fußbodenheizung - Eichenparkett - Abstellraum in der Wohnung - große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse (mit zusätzlichem Abstellraum z.B. für Terrassenmöbel) - Aufzug - Schöne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Spülmaschine, Backofen und Kühl-/Gefrierkombination - elektrische Rollläden / Jalousien im Wohn- und Schlafzimmer - Glasfaseranschluss - moderne Multimediaverkabelung - separater Kellerraum mit Fenster - gemeinschaftlicher Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Tiefgaragenstellplatz (auf Wunsch ein zweiter Tiefgaragenstellplatz direkt daneben) - Wallboxen in der Tiefgarage werden an die Wohnungszähler angeschlossen (-> Elektrofahrzeuge können mit dem eigenen Stromtarif ohne weitere Kosten geladen werden)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Mietpreis für einen Tiefgaragenstellplatz: 100€ / Monat Mietpreis für zwei Tiefgaragenstellplätze: 160€ / Monat Gesamtmiete mit einem Tiefgaragenstellplatz: 1435€ / Monat Mietbeginn: 15. Februar 2027 oder nach Vereinbarung. Die Wohnung ist noch bis Ende Januar vermietet. Besichtigungstermine muss ich daher mit dem aktuellen Mieter abstimmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.