Ruhige, lichtdurchflutete, 3 Zi Dachgeschosswohnung in gepflegter, grüner Anlage
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12555 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.09.2026349.000 €Kaufpreis4.684,56 €/m²
Wohnfläche
74,5 m²Zimmer
3Etage
3Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Preis pro m²
- 4.684,56 €
- Hausgeld
- 366 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
- Tiefgarage (Kauf)
- 15.000 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 74,5 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete, ruhige, 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Errichtet 1994. Umschlossen wird die Anlage durch ein sehr schönes grünes Areal an der Wuhle.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Es handelt sich um eine moderne, gut geschnittene Wohnung. 2 kleinere Zimmer, eine Einbauküche und ein großzügiger Wohnbereich. Das Angebot wird durch das geflieste Wannenbad mit Fenster und 2 kleinen Balkonen abgerundet.
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 134 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12555 Berlin, Berlin
Direkt am Wuhlewanderweg gelegen bietet Ihnen die Wohnung eine sehr ruhige Umgebung. Erste Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl fußläufig, als aus auch in kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar. Innerhalb weniger Minuten erreicht man den S-Bahnhof Köpenick und dem Forum Köpenick ( 140 Einzelhandelsgeschäfte ). Busverbindung ist vorhanden.
Die Wuhlheide sowie die Dammheide sind hervorragende Naherholungsgebiete für jung und alt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die gut gepflegte Anlage wurde in 2025 komplett strangsaniert und verfügt somit über neue Warm- und Kaltwasserleitungen.
Hausgeld 366 €.
Besichtigungstermine in der Zeit vom 12.9 bis 20.9 jederzeit nach Absprache möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Jörg Finnern

- Website
- http://www.ohne-makler.net











