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VERMIETUNGSLIZENZ UNBEFRISTET - DHH AN DER CALA MANDIA

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Mendia-25.1
636.000 €Kaufpreis5.888,89 €/m²
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Terrasse
Garage

Kaufpreis

Kaufpreis
636.000 €
Preis pro m²
5.888,89 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Kauf)
0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
373 m²
Gartenfläche
150 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

MEDITERRANES INVESTMENT-JUWEL Stilvolle Doppelhaushälfte mit unbefristeter Ferienlizenz an Mallorcas Ostküste. Nur wenige Schritte vom türkisblauen Meer und feinsandigen Buchten entfernt, verbindet diese gepflegte Doppelhaushälfte mediterrane Lebensqualität mit einer erstklassigen Investmentchance. DAS ABSOLUTE HIGHLIGHT: Eine unbefristete Ferienvermietungslizenz (ETV) für 5 Personen – in dieser Lage eine echte Seltenheit und ein Garant für sofortige, attraktive Renditen. DAS OBJEKT: Ihr privater Rückzugsort im Süden. Der durchdachte, funktionale Grundriss ist perfekt auf ein entspanntes Leben unter der Sonne Mallorcas ausgerichtet. Während das lichtdurchflutete Innere maximalen Wohnkomfort bietet, verlagert sich das Leben im Sommer nach draußen. Der private, uneinsehbare Garten und die weitläufigen Terrassen bilden die perfekte Kulisse für gesellige Barbecues, lange Sommerabende mit Freunden oder ruhige Siestas im Schatten. AUSSTATTUNG: maximaler Komfort und Rendite-Garant: unbefristete ETV-Lizenz für 5 Personen inklusive. Fußläufig zum Meer. Traumhafte Badebuchten mit kristallklarem Wasser in direkter Nachbarschaft. KOMFORT: moderne Zentralheizung & leistungsstarke Klimaanlage, sorgenfreies Wohnen mit Doppelgarage (2 Stellplätze), integrierte Entkalkungsanlage und hochwertiger Insektenschutz an den Fenstern mit Isolierverglasung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Balkon-Ausrichtung
Südost
Klimaanlage
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
07680 Cala Anguila - Cala Mendia / Portocristo, Mallorca, Spanien

Entfernungen

Einkaufsmöglichkeiten
0,4 km
Zentrum
0,4 km

Sport & Freizeit

Meer
0,2 km

Sonstige Informationen

ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten - zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!
Ansprechpartner/in: Matthias Schober
Schober & Partner S.L.
Avenida Son Bon Temps, 07560 Cala Millor

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