Son Carrio - Sant Llorenç - Finca mit Pool und umfangreicher technischer Ausstattung

Diese Finca/Landhaus wurde 1999 auf einem Grundstück (2 Parzellen) mit leichter Hanglage errichtet und wurde bis heute tadellos gepflegt. Die Wohnflächen / Räumlichkeiten sind auf 2 Stockwerke aufgeteilt. Das Haus und der Pool liegen ruhig und nicht einsehbar am Ende der geschotterten Auffahrt mit Fernblick zum Meer. Das gesamte Grundstück ist mediterran angelegt und sehr gepflegt. Das Erdgeschoss umfasst laut grundbuchamtlichem Eintrag ca. 177 qm inkl. der Wintergärten. Hinzu kommt anteilig die Poolfläche welche 47,65 qm (½ 23,82) beträgt. Die freien Terrassenflächen sind hier nicht berücksichtigt. Räumlichkeiten Im EG: Eingangsbereich/Treppe, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche offen zum Esszimmer (Charakter Wohnküche), Vorratskammer, Hauswirtschftsraum, Wintergarten zum Pool, Wintergarten seitlich (Westen) zum Garten, Pool mit Aussendusche und Poolterrassen. Natursteinfläche am Eingangsbereich mit BBQ. Das Obergeschoss misst laut Eintragung ca. 102,20 qm. Zugang über Innentreppe zur Galerie (Büro), Schlafzimmer mit Gäste-Wohnzimmer (auch als SZ nutzbar), Balkonterrasse, 2 große Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat ein Ankleidezimmer und Bad en suite. Das Untergeschoss umfasst ca. 132 qm und bietet Platz für bis zu 2 Autos - ein E-Auto-Ladeanschluss ist bereits eingerichtet. Auch gibt es einen Stau-/Werkzeugraum, Heizungs- und Technikraum.

Umfangreiche technische Ausstattungsmerkmale in sehr gepflegtem Zustand: - ÖL-Zentralheizung, teilweise Klimaanlage warm/kalt - Wasser-Entkalkungsanlage - Solar auf dem Dach (Dach im Zuge der Installation komplett renoviert und isoliert) - Garage im Untergeschoss mit E-Auto-Ladestation - Stadtwasser und große Wasserzisterne mit Druckerhöhungspumpe sowie Stromanschluss - möbliert bis auf wenige Einzelstücke - hochwertige Küche mit Elektrogeräten - überdachte Terrassen/Wintergärten mit Glas-Falt-/ oder Schiebeelementen - automatische Gartenbewässerung - Pool mit Liegeflächen Weitere Auskünfte und Grundriss zum EG und OG gerne auf Anfrage

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