renovierte Balkonwohnung mit Duschbad im bequemen Erdgeschoss

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Teaser
240 €Kaltmiete5,77 €/m²
404 €Warmmiete
Wohnfläche
41,57 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
240 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
79 €
Mietpreis pro m²
5,77 €
Warmmiete
404 €
Kaution
480,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
41,57 m²
Nutzfläche
41,57 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
1
Baujahr
1978
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die 1978 errichtete Wohnanlage befindet sich im beliebten Flöhaer Stadtteil Bernsdorf. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen, welcher sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet. Die gesamte Wohnanlage ist von Vorgärten und großzügigen Grünflächen umgeben, kostenfreie Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Helle 2-Zimmer-Wohnung im bequemen Erdgeschoss – ideal für Senioren und 1–2 Personenhaushalte: Diese gerade umfangreich renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eignet sich perfekt für ältere Menschen, sowie für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung über nur wenige Treppenstufen bequem erreichbar. Mittelpunkt der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Küchenbereich, der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gefliesten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das geflieste Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet neben einem Anschluss für die Waschmaschine auch einen praktischen Handtuchheizkörper – für zusätzlichen Komfort im Alltag. In den Wohnräumen, sowie im Flur ist ein ansprechender, neuwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik verlegt, der zusammen mit den farblich abgestimmten Türblättern und Zargen ein warmes, stimmiges Wohnambiente erzeugt. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Abhängig vom Vermietungsstand besteht außerdem die Möglichkeit, einen Außenstellplatz anzumieten. Diese Wohnung verbindet komfortables, gut geschnittenes Wohnen mit einer praktischen Ausstattung – ideal für alle, die eine ruhig gelegene und dennoch funktionale Wohnung suchen.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ernst-Schneller-Straße 29, 09557 Flöha
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Flöha. Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ä rzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind in Flöha gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Versorgungs- und Fr eizeitangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Flöha mit Anschluss an den regionalen Bahnverkehr sowie Busverbindungen ist schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen besteht zudem eine zügige Anbindung an Chemnitz und die umliegenden Orte, was den S tandort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie Spazier- und Radwege entlang der Flöha runden die Wohnlage ab und bieten einen hohen Freiz eitwert.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Hilmar Vogelreuter
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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