EUPORA® Immobilien: Schöne Wohnung mit Balkon in Kirchheimbolanden am Schloßgarten.

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Wohnen 2

Neumayerstraße 35 a, 67292 Kirchheimbolanden

Frei ab: 01.10.2026

1.070 €Kaltmiete11,04 €/m²

1.500 €Warmmiete

Wohnfläche

96,96 m²

Zimmer

Etage

Offene Küche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 1.070 €
Nebenkosten: 350 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,04 €
Warmmiete: 1.500 €
Kaution: 3.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Carport (Miete): 80 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 96,96 m²
Nutzfläche: 4 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2020
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit Balkon direkt am Schloßgarten in Kirchheimbolanden. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinder-, Gäste- oder Bürozimmer, offene Küche zum Wohnbereich mit einer neuen Einbauküche, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, der Eingang mit Gaderobe. Alle Räume seperat begehbar. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, ebenerdige Zugänge zu den einzelen Etagen und Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie Car-Port. Nebenkosten für Heizung, Wasser, Müll, Versicherungen, Hausmeister usw. Car-Port mtl. € 80,-- Einbauküche mtl. € 50,-- Strom zahlt der Mieter direkt. - Wichtig - Besichtigungsanfragen gehen am schnellsten per email. Teilen Sie uns bitte bei Anfragen gleich Ihre Personenzahl, Ihre berufliche Tätigkeit, Ihren Wunschtermin mit. Danke! Wir weisen Sie darauf hin, dass der Vermieter bei Abschluss eines Mietvertrages eine Schufa sowie eine Vorvermieterbestätigung wünschen wird.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas, Blockheizkraftwerk
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Ja
Abstellraum: Ja

KFW55 Haus Fußbodenheizung Zentralheizung Blockheizwerk Parkett- und Fliesenböden 3-fach-ISO-Fenster elektrische Roll-Läden großer Balkon Einbauküche Aufzug im Haus ebenerdige Zugänge Car-Port

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Neumayerstraße 35 a, 67292 Kirchheimbolanden

67292 Kirchheimbolanden am Schloßgarten, im 1.OG einen Neubauwohnhauses. Von hier aus ist alles fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte die Verwaltung sowie der Bahnanschluss.

Entfernungen

Kindergärten: 3,91 km
Grundschule: 4,87 km
Realschule: 7,78 km
Einkaufsmöglichkeiten: 5,29 km
Gymnasium: 7,65 km
Flughafen: 73,51 km
Fernbahnhof: 5,04 km
Autobahn: 5,46 km
Bus: 2,52 km
Gaststätten: 2,41 km

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ansprechpartner/in: Markus Andreas Mayer

EUPORA® Immobilien | Markus A. Mayer e.K.

Marnheimer Str. 56, 67292 Kirchheimbolanden

Zum Maklerprofil

Website: https://www.eupora.de/

Fax: 06352-70617
Vertretungsberechtigte Person: Markus A. Mayer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Kirchheimbolanden
Berufskammer: IHK Ludwigshafen
Handelsregister: Registergericht Kaiserslautern
Handelsregisternummer: 11394
USt-IdNr.: DE170642786
Weitere Angaben: Impressum EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Str. 56 67292 Kirchheimbolanden info@eupora.de Tel.:+49(6352)70560 Fax:+49(6352)705617 Datenschutz: https://www.eupora.de/datenschutz Haftungsausschluss: https://www.eupora.de/haftungsausschluss Vertretungsberechtigter: Markus A. Mayer e.K. Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt VG Kirchheimbolanden, Neue Allee 2, 67292 Kirchheimbolanden RegistergerichtKaiserslautern HRA:11394, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern Kammerzugehörigkeit: IHK Ludwigshafen, Ludwigsplatz 2, 67059 Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis: 34 c + i Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma (EUPORA-Immobilien) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma, EUPORA® Immobilien grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10 10179 Berlin Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. EUPORA® Immobilien Markus A. Mayer Vertretungsberechtigte/r Markus A. Mayer e.K. Marnheimer Straße 56 67292 Kirchheimbolanden Deutschland Telefon: 06352-70 56- 0 Telefax: 06352-70 56- 17 E-Mail-Adresse: info@eupora.de