Charmantes Dachgeschoss mit Altbauflair: großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Schwelm

1/7
lichtdurchflutetes Wohnzimmer
58332 Schwelm, NW
Frei ab: 01.10.2026
550 €Kaltmiete7,75 €/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
55 €
Mietpreis pro m²
7,75 €
Kaution
1.100 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Auf rund 71 m² verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernisierten, denkmalgeschützten Altbaus großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnqualität. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick über Schwelm den Wohnwert zusätzlich unterstreicht. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer sind harmonisch angeordnet und schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Die Wohnung im Überblick: - Schwelm-Zentrum - Dachgeschoss - 71 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, Küche, Diele, modernes Badezimmer mit Dusche - eigener Kellerraum Ausstattung: - Boden: Laminat und Fliesen - Kabelanschluss - Gas-Etagenheizung - isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen - weiße Türrahmen und Türblätter *Die dargestellten Räumlichkeiten entsprechen dem Original. Zur Optimierung der Bildwirkung wurden lediglich störende Kabel digital entfernt; die Räume selbst wurden nicht mittels KI generiert oder verändert.* Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58332 Schwelm, NW
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage unweit der Schwelmer Innenstadt. Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Der Schwelmer Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Wuppertal, Hagen und Düsseldorf. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A43 und A46 gelangen Sie zudem zügig in das Ruhrgebiet sowie in die umliegenden Städte. Zentrumsnahe Wohnlage mit ruhigem Umfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Ansprechpartner/in: Nancy Haack
Schwelme Immobilien
Schwelme Immobilien
Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

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