Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung Tegernheim, Barrierefrei mit Aufzug
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Hausansicht
Weinbergstraße 793105 Tegernheim, Bayern
Frei ab: Nach Absprache679.000 €Kaufpreis5.448,13 €/m²
Wohnfläche
124,63 m²Zimmer
4Etage
2Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Garage (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 679.000 €
- Preis pro m²
- 5.448,13 €
- Hausgeld
- 457 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 124,63 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Eine Traumwohnung für ein Höchstmaß an Lebenskomfort.
Privatverkauf.
Modernes Design, energieeffiziente Technik, lichtdurchflutete Räume.
Im Jahr 2019 als KfW-40 Standard mit fünf Wohneinheiten und Aufzug gebaut, erstreckt sich die Wohnung im zweiten Stock über das gesamte oberste Geschoss. Insgesamt 124,63 qm Wohnfläche inkl. großzügiger Dachterrasse warten auf Sie.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Elektro
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Massive Bauweise, Wohnfläche 115,98 qm
Dachterrasse in Südausrichtung 17,31 qm
Vier Zimmer
Zwei Bäder, mit bodentiefer Regendusche
Hochwertige Einbauküche (neu 2024)
Niedrigenergie KfW 40
Großer Personenaufzug
Barrierefreier Zugang
Fußbodenheizung über Touch-Screen Thermostate steuerbar
Lüftungsanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kontrollierte Wohnraumlüftung
LED-Deckenspots in allen Räumen
Echtholzparkettboden
Elektrische Rollläden
Kellerraum mit 13 qm
Fahrradabstellraum
Duplex-Comfort-Garage für 2 Fahrzeuge
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Weinbergstraße 7, 93105 Tegernheim, Bayern
Tegernheim ist eine angesagte Wohnlage direkt an Regensburg angrenzend. Super Busanbindung zur Stadt Regensburg 150 Meter entfernt (Linie 5).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie die schnelle Anbindung an Regensburg und die A3 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Klaus

- Website
- http://www.ohne-makler.net











