Traumhafte Dachgeschosswohnung

1/20

Wohnzimmer 4

Am Berge 6, 31623 Drakenburg, Niedersachsen

Frei ab: 01.10.2026

850 €Kaltmiete7,80 €/m²

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 250 €
Mietpreis pro m²: 7,8 €
Kaution: 2.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 109 m²
Zimmer: 2.5
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1890
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Individuelle Dachgeschosswohnung auf 109qm - 2,5 Zimmern in einem zwei Parteien Haus Einbauküche mit Miele und AEG Geräten Küche und Badezimmer mit Lautsprechern in der Decke Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne Wohnstube auf zwei Etagen mit Treppenabsatz und Parkett Kamin inkl. Brennholz Schlafzimmer mit Außenrollo (Fernbedienung) Südbalkon Gartenmitbenutzung sowie Abstellmöglichkeiten im Schuppen für z.B. Motorrad Stellplatz vor dem Haus Ladestation für E-Autos auf dem Hof Teilmöbliert auf Wunsch möglich Haustiere nach Absprache möglich Besichtigung nach Absprache möglich Verkauf nach Abstimmung möglich Perfekt geeignet für Pendler Bundeswehr ca. 30km Wunstorf LTG62 Polizeiakademie ca. 10km Nienburg an der Weser

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse E · 144 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Am Berge 6, 31623 Drakenburg, Niedersachsen

Drakenburg liegt direkt an der Weser. Der historische Ortskern ist durch Fachwerkhäuser geprägt. Die ruhige Lage bietet gute Erholung und kurze Wege in die Natur. Laufstrecken sowie zahlreiche Fahrradwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein Verkauf wäre nach Absprache auch möglich. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.