3-Zi-Whng. frisch renoviert inkl. TG-Stellplatz,direkt am Naherholungsgebiet Jröne Meerke

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41462 Neuss, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

1.200 €Kaltmiete14,81 €/m²

Wohnfläche

81,05 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: 130 €
Mietpreis pro m²: 14,81 €
Kaution: 4.000 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 81,05 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 1994
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Frisch renovierte lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung inkl. neuen Laminatböden, 1.OG in zentraler und begehrter Lage direkt am Naherholungsgebiet Jröne Meerke Neuss- bis max. 3 Personen geeignet. Die Wohnung ist behindertengerecht, die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben den 3 Wohnräumen ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche (Rollstuhlgerecht). Ein Fahrstuhl ermöglicht einen bequemen Zugang direkt aus der TG zur Wohnung im 1. OG . Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Für die vorhandene Einbaukuche wird eine Abschlagszahlung in Höhe von 800 € erhoben. Haustiere sind nur nach Absprache erwünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Folgende Unterlagen werden hierzu benötigt: *Mieterselbstauskunft, * SCHUFA-Nachweis *letzte 3 Gehaltsabrechnungen oder aktueller Rentenbescheid

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung im Überblick * 3 helle Zimmer *frisch renovierter Zustand * Einbauküche vorhanden (800€) * Gäste-WC mit Dusche * zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche (Rollstuhlgerecht) * Aufzug im Gebäude * eigener Tiefgaragenstellplatz * separater Kellerraum, Fahrrad-und Waschkeller

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

41462 Neuss, Nordrhein-Westfalen

Die Wohnung befindet sich in einer exponierten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alltag. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.