Sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde komplett saniert und präsentiert sich entsprechend hell und zeitgemäß. Die hohen Decken unterstreichen den großzügigen Charakter der Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein besonderes Highlight ist das große, helle Badezimmer. Neben einer modernen Dusche steht hier auch ein Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Terrasse. Sie bietet einen schönen privaten Außenbereich und erweitert den Wohnraum insbesondere in den warmen Monaten. Für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die dreifach verglasten Fenster, die einen entsprechenden Schall- und Wärmeschutz bieten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die hierfür anfallenden Heizkosten sind nicht Bestandteil der Nebenkosten und werden vom Mieter direkt getragen. Hinweis für Mietinteressenten: Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um eine kurze Vorstellung zu Ihrer Person bzw. Ihrem Haushalt. Hilfreich sind insbesondere Angaben dazu, wie viele Personen einziehen würden, zu Ihrer beruflichen Situation sowie zum gewünschten Einzugstermin. So können wir Ihre Anfrage besser einordnen und die weitere Abstimmung gezielt vornehmen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - komplett kernsaniert - Altbau in einem 3-Familienhaus - hohe Decken und großzügiges Raumgefühl - helles, großes Badezimmer - moderne Dusche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - eigene Terrasse - mehrere vielseitig nutzbare Zimmer - angenehme, großzügige Raumaufteilung

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.