Apartment! Südbalkon! Neuwertig! Modern! Barrierefrei! Ruhig!

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Appartment

Klünersweg 14, 33100 Paderborn, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.01.2027

330 €Kaltmiete12,22 €/m²

Wohnfläche

27 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 330 €
Nebenkosten: 88 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,22 €
Kaution: 640 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 15 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 27 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 2015
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

- Neuwertig (Baujahr 2015) - Niedrigenergiehaus - stufenloser Zugang - mit Aufzugsanlage - barrierefrei - Fußbodenheizung Kaltmiete: 330 € Nebenkosten: 88 € (Heizkosten sind enthalten) Außenstellplatz: 15 € (wenn gewünscht) Mülleimerdienst/Treppenhausreinigung: 40 € Gesamtmiete: 473 €

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - 1- Raumwohnung (hochwertiger Vinylboden) - Küchenzeile - Bad mit begehbarerer Dusche (hochwertige, moderne Fliesen sowie Sanitärgegenstände und Amarturen von ausgezeichneter Qualität) - Flurbereich - geräumige Terrasse mit Südausrichtung und unverbaubaren Ausblick - Handtuchwärmekörper im Bad - elektrische Rollläden - hochwertige Fußböden im Wohnbereich, Bad und Treppenhaus - eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trocknerpodest

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Klünersweg 14, 33100 Paderborn, Nordrhein-Westfalen

Dahl ist ein südöstlicher Stadtbezirk von Paderborn im Osten Nordrhein-Westfalens und hat etwa 2800 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Paderborner Innenstadt erreichen Sie in 10 Fahrminuten mit dem PKW. Dahl verfügt über eine ideale Busanbindung, an der Uni vorbei, direkt bis in die Innenstadt. Fahrzeit ca. 20 Minuten (Uni 14 Minuten). Die Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Fußminuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 frei. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer sowie gerne mit einigen aussagekräftigen Worten zu Ihrer Person ausschließlich über das Kontaktformular – ich werde mich zeitnah bei Ihnen zurückmelden. Auf Ihre Nachrichten freue ich mich sehr! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.