Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Aufzug & Einbauküche am Dom

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Magdeburg! Zur Vermietung steht eine frisch sanierte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,00 m² Wohnfläche in der Leibnizstraße 49. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Altbaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung für die Neuvermietung aufbereitet. Eine neue Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Durch die offene Verbindung zur Küche entsteht ein moderner und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Altbaucharakter, Balkon, Aufzug und zentraler Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles und Paare, die innenstadtnah wohnen und gleichzeitig nicht auf ausreichend Platz verzichten möchten. Ausstattung - frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung - ca. 79,00 m² Wohnfläche - neue Einbauküche - großzügiger Wohn- und Essbereich - offene Küche - Balkon - separates Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - praktischer Abstellraum in der Wohnung - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Personenaufzug - eigener Kellerraum - Zentralheizung - gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus verfügbar ab 01.09.2026

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: frisch sanierte Wohnung ca. 79,00 m² Wohnfläche neue mattschwarze Einbauküche Induktionskochfeld Backofen Geschirrspüler großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Balkon separates Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und blauen Fliesen separater Abstellraum innerhalb der Wohnung Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Personenaufzug eigener Kellerraum Zentralheizung gepflegter sanierter Altbau

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird ab dem 01.09.2026 vermietet. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen sowie zum gewünschten Einzugstermin. Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung vereinbart werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.