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Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in Sodingen

1/6
Schlafzimmer
425 €Kaltmiete7,84 €/m²
Wohnfläche
54,19 m²
Zimmer
2
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
425 €
Nebenkosten
100 €
Mietpreis pro m²
7,84 €
Kaution
850 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
54,19 m²
Zimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Baujahr
1900
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

- 2-Zimmer-Wohnung - die Wohnung verfügt über einen Laminatboden - Badezimmer mit Fenster - Badezimmer gefliest - Die Wohnung befindet sich im 3. OG links - Mieterkeller inklusive

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Laminat, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Mont-Cenis-Straße 46, 44623 Herne, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich im Herner Stadtteil Sodingen, einer beliebten Wohnlage, die eine zentrale Erreichbarkeit mit einem ruhigen Wohnumfeld verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in kurzer Distanz und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Autobahn A40 eine hervorragende Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Gysenbergpark. Die weitläufige Grünanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege, Sport- und Spielangebote sowie zahlreiche Attraktionen für Familien und Naturliebhaber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Dominik Lange
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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