Rhein. Ruhe. Grenznähe? Genau hier!

1/2

78266 Büsingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

569.000 €Kaufpreis4.064,29 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

5.5

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 569.000 €
Preis pro m²: 4.064,29 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 320 m²
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 3
Separate WCs: 1
Baujahr: 1995
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Standort CH 8238 Büsingen oder auch D 78266 Büsingen a.H. Bilder von innen? Grundrisse? Eckdaten? Das komplette Exposé gibt es ausschliesslich auf persönliche Anfrage. Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bilder von innen? Grundrisse? Eckdaten? Das komplette Exposé gibt es ausschliesslich auf persönliche Anfrage. Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 43 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78266 Büsingen, Baden-Württemberg

Sie suchen das Besondere direkt an der Schweizer Grenze? Mit besonders attraktiven Steuerregelungen? Im Büsinger Ortsteil Stemmer wartet ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit sonnigem Südgrundstück und rund 140 m² Wohnfläche auf drei Etagen auf neue Besitzer. Perfekt für Familien oder alle, die die Nähe zu Schaffhausen schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme WICHTIGE HINWEISE: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat. Die rechtliche Abwicklung erfolgt nach deutschem Recht (Exklave Büsingen). Makleranfragen sind ausdrücklich NICHT erwünscht und werden nicht beantwortet. Wir bitten von jeglicher Kontaktaufnahme zur Objektakquise abzusehen. Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Inserat und im späteren Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie basieren auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.