4 Zimmer Oberwohnung mit Balkon im Villenquartier Erstbezug

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Carl-Adam-Petri-Straße, 14469 Potsdam, Brandenburg

Frei ab: Nach Absprache

1.990 €Kaltmiete20,73 €/m²

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: 215 €
Heizkosten: 115 €
Mietpreis pro m²: 20,73 €
Kaution: 3.980 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 100 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 96 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zu vermieten ist eine ca. 96m² große Neubauwohnung im ersten Obergeschoss (rechts) mit 3 Schlafzimmern, 1 offener Wohn- und Essbereich, 1 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 1 Gäste-WC, 1 großzügiger Balkon, 1 ca. 8m² großer Kellerraum sowie 1 Autostellplatz. Optional kann eine Einbauküche für 70€/Monat zur Verfügung gestellt werden. Beim Grundriss und der Aufteilung sind geringfügige Abweichungen möglich. Anfragen bitte nur per Email.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine ebenerdige Dusche sowie elektrische Jalousien.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Carl-Adam-Petri-Straße, 14469 Potsdam, Brandenburg

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen. Die Nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee" ist gerade mal 200m entfernt. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte. Die Berliner Flughäfen sind mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.