Fachwerkhaus im Wendland

FACHWERKHAUS im Rundlingsdorf im Wendland! Mit Platz für zwei Familien/Parteien oder 2. Wohnung als Ferienwohnung vermietbar! ECKDATEN Grundstück: ca. 630 qm Wohnfläche: ca. 390 qm Zimmer: 11 (plus 3 Räume die als Kammer oder Kleiderschrank genutzt werden können) DAS HAUPTHAUS ist großzügig geschnitten und verteilt sich über zwei Etagen mit ca. 270 qm. Dann gibt es noch die DACHGESCHOSS-WOHNUNG, die sich als eigene Wohnung oder Ferienwohnung anbietet mit ca. 120 qm. Ein Stallgebäude, inkl. Garage und Carport, gibt es auch. Hier ist Platz für Handwerker oder/und Tierliebhaber. GARTEN Es gibt einen schönen Kirschbaum, angelegte Beete und ein kleiner Teich ist auch vorhanden. Für Kinder ist Platz für eine Spielehaus und/oder Sandkiste. Aber es befindet sich auch ein großer Spielplatz auf der anderen Straßenseite. Das Haus wird ohne Makler-Courtage verkauft. Bei Interesse gerne hier per Nachricht melden. Dann kann ich das komplette Expose zusenden, sowie Videos, um einen ersten Eindruck zu bekommen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Küchen: 2 offene Wohnküchen mit Einbauküche (+ 1 Kitchenette) Bäder: 3 Fliesenbäder Dachgeschosswohnung ausgebaut: 2005 Anzahl Garagen/Stellplatz: 2 DACHGESCHOSS-AUSBAU Wohnfläche ca. 120 qm Der Dachboden wurde 2006 ausgebaut und hat 4 Zimmer (+ einen Schlaf-Spitzboden). Dazu kommen ein offenes Wohnzimmer, dass in einen Flur und die Küche übergeht. Durch die Dachfenster ist die komplette Wohnung schön hell. Das geflieste Bad mit Badewanne verfügt auch über eine funktionstüchtige Sauna. Der eingebaute Kamin kann leider so nicht mehr benutzt werden und muss erneuert werden. Die Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar (die auch bald erneuert werden muss) und hat einen Balkon und eine eigene kleine Terrasse. Diese führt zum Party-Billiard-Raum. HAUPTHAUS Erd- und Obergeschoss verfügen über ca. 270 qm Außenmaße des Wohnhauses: ca. 19 m x 9,7 m Hier befinden sich insg. 6 vollwertige Zimmer, sowie 2 Zimmer, die als Abstellkammer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden können. 1 großes Bad mit Badewanne und 1 kleines Bad mit Dusche 1 Einbauküche mit offenem Esszimmer und mit extra Abstellkammer 1 weitere Küche/Kitchenette im Obergeschoss GARTEN Ein Garten mit kleinem Teich ist vorhanden. Außerdem Garage, Stallgebäude und ein Carport. Länge des Stallgebäudes: insgesamt ca. 18 m x 5 m Modernisierungsmaßnahmen erfolgten ab 1982 (Holzfenster), 1993, ca. 1997 (Dach) und 2005 (Dachgeschosswohnung). Das Haus grenzt direkt an eine schöne Feldsteinkapelle aus dem 12. Jahrhundert.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.