H-52158 - Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Helmbrechts

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Titelbild Vogtmann 2
395 €Kaltmiete6,95 €/m²
615 €Warmmiete
Wohnfläche
56,84 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
395 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
6,95 €
Warmmiete
615 €
Kaution
1.185 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
56,84 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen Informationen zur Immobilie, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eckdaten: Stockwerk: 2. OG Fahrstuhl: nein Stellplatz: Garage möglich (40,-- € monatlich) Einbauküche: ja Gartennutzung möglich Bewohnerzahl: 1-2 Haustierhaltung: nein Kaltmiete: 395,-- € Nebenkosten: 240,-- € Kaution: 1.185,-- € Frei ab: 01.10.2026 Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in einem Wohngebiet. Die auf den Bildern zu sehende Zimmermöblierung ist mit Ausnahme der Sitzgruppe in der Küche Mietereigentum. Sie wollen dieses Objekt besichtigen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular und teilen uns kurz mit - ab wann und für wie viele Personen Sie das Mietobjekt benötigen - was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte, aussagekräftige und schriftliche Anfragen beantworten, welche die angefragten Informationen inkl. Ihrer Kontaktdaten MIT Telefonnummer enthalten. Vielen Dank. +++ Ständig über 150 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Volkerstraße 16, 95233 Helmbrechts, Bayern
Die Stadt Helmbrechts mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit ihren rund 8.500 Einwohnern gilt die Stadt Helmbrechts als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 15 km südwestlich von der Kreisstadt Hof sowie ca. 5 km von der Bundesautobahn A9 entfernt. Ob zum Wohnen, Leben oder Arbeiten - die Stadt Helmbrechts hat viele Facetten. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte sind hier ebenso zu finden, wie ein schönes Hallenwellenbad, zwei Naturfreibäder, ein „FunPark“, viele Rund- und Radwanderwege, diverse Sportanlagen sowie ein reges Vereinsleben. Zahlreiche junge Unternehmen und Global Player sind in der oberfränkischen „Textilstadt“ ansässig.

Sonstige Informationen

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 17.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Ludwigstraße 52, unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr E-Mail-Postfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte telefonisch. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit 1991 für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.
Ansprechpartner/in: Holger Klose
DIE IMMOBILIENPROFIS HK Sachverständigen- und Immo.kanzlei GmbH+Co.KG
Ludwigstr. 52, 95028 Hof

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