H-52158 - Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Helmbrechts
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Titelbild Vogtmann 2
Volkerstraße 1695233 Helmbrechts, Bayern
Frei ab: 01.10.2026395 €Kaltmiete6,95 €/m²
615 €Warmmiete
Wohnfläche
56,84 m²Zimmer
2Etage
2Einbauküche
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 395 €
- Nebenkosten
- 220 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 6,95 €
- Warmmiete
- 615 €
- Kaution
- 1.185 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Miete)
- 40 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 56,84 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
In den folgenden Zeilen finden Sie alle wichtigen Informationen zur Immobilie, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eckdaten:
Stockwerk: 2. OG
Fahrstuhl: nein
Stellplatz: Garage möglich (40,-- € monatlich)
Einbauküche: ja
Gartennutzung möglich
Bewohnerzahl: 1-2
Haustierhaltung: nein
Kaltmiete: 395,-- €
Nebenkosten: 240,-- €
Kaution: 1.185,-- €
Frei ab: 01.10.2026
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in einem Wohngebiet. Die auf den Bildern zu sehende Zimmermöblierung ist mit Ausnahme der Sitzgruppe in der Küche Mietereigentum.
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- was Sie bzw. die anderen Einziehenden beruflich machen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur ernsthafte, aussagekräftige und schriftliche Anfragen beantworten, welche die angefragten Informationen inkl. Ihrer Kontaktdaten MIT Telefonnummer enthalten. Vielen Dank.
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Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster
- Boden
- Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Lage & Infrastruktur
Volkerstraße 16, 95233 Helmbrechts, Bayern
Die Stadt Helmbrechts mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Einrichtungen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit ihren rund 8.500 Einwohnern gilt die Stadt Helmbrechts als Eingangstor zum Frankenwald und liegt ca. 15 km südwestlich von der Kreisstadt Hof sowie ca. 5 km von der Bundesautobahn A9 entfernt. Ob zum Wohnen, Leben oder Arbeiten - die Stadt Helmbrechts hat viele Facetten. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte sind hier ebenso zu finden, wie ein schönes Hallenwellenbad, zwei Naturfreibäder, ein „FunPark“, viele Rund- und Radwanderwege, diverse Sportanlagen sowie ein reges Vereinsleben. Zahlreiche junge Unternehmen und Global Player sind in der oberfränkischen „Textilstadt“ ansässig.
Sonstige Informationen
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Ansprechpartner/in: Holger Klose
DIE IMMOBILIENPROFIS HK Sachverständigen- und Immo.kanzlei GmbH+Co.KG
Ludwigstr. 52, 95028 Hof











