Moderne 3 Zimmer-Wohnung in guter Lage von Ginsheim

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Wohnbereich
1.130 €Kaltmiete12,99 €/m²
1.660 €Warmmiete
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Balkon
Fahrstuhl
Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
1.130 €
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
12,99 €
Warmmiete
1.660 €
Kaution
2 Kaltmonatsmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei
Carport (Miete)
40 €/Monat
Außenstellplatz (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen, eine helle 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug in einer sehr angenehmen Lage von Ginsheim. Insgesamt befinden sich in dem erst in 2016 erbauten Mehrfamilienhaus, 11 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche mit moderner Grundrissgestaltung und Fußbodenheizung. Die Aufteilung ist wie folgt: - Dielenbereich - Gäste-WC - großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Tageslichtbad mit ebenerdiger großen Dusche Ein Carport und ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich für zusätzlich 70,00 Euro im Monat sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Der Bezug kann zum 01.10.26 erfolgen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
65462 Ginsheim-Gustavsburg
Ginsheim besticht durch seine idyllische Lage am Altrhein, mit seinen Auen und vorgelagerten Inseln als beliebter Wohn- und Naherholungsort. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe nicht nur herrliche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und nicht weit entfernt die Nonnenaue mit ihrer wunderschönen Naturlandschaft, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Optimal ist ebenfalls die zentrale Lage mit der ausgezeichneten Verkehrsanbindung wie Autobahn-, Bus- und Bahnverkehr in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Sportlich Aktive finden ein breites Angebot, zum einen im vielfältigen Vereinsleben und zum anderen in ansässigen Fitness-Studios; und wer den kulinarischen Sport betreiben möchte, kommt im neuen als auch im alten Ortskern von Ginsheim und Umgebung mit Sicherheit auf seine Kosten.
Ansprechpartner/in: Michaela Schuch
VR-Immobilien GmbH
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Bouguenais Allee 14, 65462 Ginsheim-Gustavsburg

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