Familienparadies mit Swimmingpool, Tennis- und jede Menge Platz!

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Hausansicht
534.000 €Kaufpreis3.560,00 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis
534.000 €
Preis pro m²
3.560 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
3.000 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1967
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses zuletzt 2022 modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 hätte nach Einbau einer Wärmepumpe nach heutigem Stand die Gebäudeklasse D, und bietet mit 150 qm Wohnfläche und einem ca. 3000qm großen Grundstück mit Tennisplatz und Swimmingpool einen hohen Freizeitwert und viel Raum zur Entfaltung. Die 5 Zimmer verteilen sich großzügig auf Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch zwei Badezimmer, einen Wintergarten, eine Sauna, einen Partyraum und einen Speisekeller. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Garage mit zwei Plätzen und zwei extra Carport-Stellplätzen sowie einen großen Schuppen als praktischen Stauraum für zusätzliche Fahrzeuge oder Sportgeräte. Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei und bietet durch sein baureifes Land und der innerörtlichen Lage, die sämtliche Tierhaltung zulässt, eine sehr flexible Nutzung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Swimmingpool
Ja
Sauna
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Swimmingpool, Doppelgarage, Carport, Sauna, Tennisplatz, Partykeller, Wintergarten und Speisekeller.

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Dokumente

Lage & Infrastruktur

Bauerntor 4, 21376 Gödenstorf, Niedersachsen
Das Objekt befindet sich in 21376 Gödenstorf, Ortsteil Lübberstedt, 30 Min. über die Autobahn von Hamburg entfernt im Naturpark Lüneburger Heide. In Salzhausen gleich um die Ecke findet man alle Geschäfte für die täglichen Besorgungen. Der nächste Supermarkt und eine Bäckerei sind 2 Min. entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Jochen Schmidtke
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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