Wohnung: 130 m² (zwei Bäder) + 40m² Speicher | Balkon & Garage

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Schlossberg 1, 56329 Sankt Goar, Rheinland-Pfalz

Frei ab: Sofort

1.200 €Kaltmiete9,23 €/m²

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 150 €
Mietpreis pro m²: 9,23 €
Kaution: 3.600 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Garage (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine große, frisch sanierte Wohnung mit 130 m² Wohnfläche (zzgl. 40 m² Speicher/Dachboden/Stauraum). Zur Ausstattung: - Zwei vollwertige Badezimmer - Dreifach verglaste Fenster (für beste Wärmedämmung) sowie neue Heizkörper - Hochwertiger Putz (keine Raufasertapete) für bestes und gesundes Raumklima - Elektrische Rolläden (Stromtechnik aus 2026) - Seperate, großzügige Küche (beispielhaft auf den Fotos zu sehen, nicht im Preis inbegriffen) - Moderner, strapazierfähiger Vinylboden in Eiche Optik Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Balkon, mit Blick auf die Fußgängerzone und die Burg Rheinfels

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Moderne Technik Balkon vorhanden Speicher vorhanden Garage auf Anfrage

Lage & Infrastruktur

Schlossberg 1, 56329 Sankt Goar, Rheinland-Pfalz

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von St. Goar, in einer ruhigen Fußgängerzone. Vom Balkon des Objekts aus haben Sie direkten Blick auf die Burg Rheinfels. Der Rhein ist in etwa 100 Metern fußläufig erreichbar, der Stadthafen liegt in unmittelbarer Nähe, sowie auch eine Grundschule und ein Kindergarten. Sankt Goar verfügt zudem über einen Bahnhof, der Fußläufig in fünf Minuten erreichbar ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.