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Helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Castrop-Rauxel

1/6
Flur
659 €Kaltmiete7,85 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3.5
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
659 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
7,85 €
Kaution
1.977 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3.5
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese 84 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf 3,5 Zimmern viel Platz für Familie, Paare oder eine WG. Der große Wohn-/Essbereich ist durch zwei Fenster gut belichtet und bietet Raum für Sofa, Essplatz und mehr. Der helle Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für ein einheitliches Bild. Zwei geräumige Schlafzimmer runden die Wohnung ab, ideal für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Bad ist gefliest und verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein langer Flur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Stauraum für Garderobe. Eckdaten: Wohnfläche: 84 m² Lage: 2. Obergeschoss Zimmer: 3,5 Heizung: Gaszentralheizung Warmwasser: Durchlauferhitzer Miete: Kaltmiete: 659,- € Nebenkosten: 120,- € Heizkosten: 120,- € Gesamtmiete: 899,- € Kaution: 1.977,- €

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Laminat, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
44575 Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Castrop-Rauxel und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Familien profitieren von einem guten Angebot an Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Gleichzeitig laden verschiedene Grünanlagen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Auch die Autobahnen A42, A45 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten Pendlern eine optimale Anbindung. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit – ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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