3 Zimmerwohnung mit 3 Tiefgaragenplätzen und 4 Balkonen
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Wohnzimmer
Am Schäfersberg 5a65527 Niedernhausen, Hessen
Frei ab: Nach Absprache259.000 €Kaufpreis3.158,54 €/m²
Wohnfläche
82 m²Zimmer
3Etage
2Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Keller
Tiefgarage (3)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Preis pro m²
- 3.158,54 €
- Hausgeld
- 365 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisenette- Dachgeschosswohnung.
Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Die Ausstattungsmerkmale sind: Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, 2 Kleine Terrassen, eine größere überdachte Terrasse sowie eine große Dachterrasse.
Außerdem sind 3 Tiefgaragenplätze im Preis inbegriffen.1x ebenerdig, 2x Doppelparker.
Die Alno Küche kann sehr gerne kostenlos übernommen werden.
Die reine Wohnfläche ist 82qm, ohne die Schrägen sogar 113qm.
Die Wohnung wurde von der Firma Cifci GmbH, Hofheim professionell endgereinigt und sieht aus wie noch nie bewohnt.
Die Einbauten im Schlafzimmer sind auch im Kaufpreis enthalten.
Bezug ist absofort möglich.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
2 Balkone sind schon saniert. (2023) die anderen werden jetzt von der Hausverwaltung
in Auftrag gegeben.
Die Wohnung ist geräumt und von einer professionellen Firma Endgereinigt worden.
Vielen Dank an Tamara Cifci /Hofheim
Ich wohne inzwischen seit Ende Januar 2026 in Andalusien.
Besichtigungstermine nimmt eine Freundin von mir für mich vor.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Am Schäfersberg 5a, 65527 Niedernhausen, Hessen
Niedernhausen, Schäfersberg, Rheingau Taunus Kreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











