Besonderes Wohnen in exklusivem Ambiente mit Wintergarten & Gartenidylle

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – hier vereinen sich exklusiver Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein liebevoll gestaltetes Ambiente zu einem besonderen Wohnerlebnis. In Hohendodeleben erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus, das 1996 auf einem 614 m² großen Kaufgrundstück errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² bietet die Immobilie ein großzügiges Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2014 bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Kochabende. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich der hochwertige Wintergarten, ausgestattet mit Kaminofen, integrierten Fußbodenspots und elektrischer Beschattung. Große Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten mit Pool. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Schlafzimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im Dachgeschoss stehen ein Büro oder Gästezimmer, ein großzügiges Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon zur Verfügung. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoss: Der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, Eckwhirlpool, Dusche, separatem WC und stilvoll integrierter Bar lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere Abstellräume, einen Hauswirtschaftsraum und den Heizungsraum. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus. Granitböden im Erd- und Kellergeschoss unterstreichen den exklusiven Charakter, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss für angenehme Wärme sorgt. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort. Der vollständig eingefriedete Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Ein überdachter Pool mit separater Poolwärmepumpe, mehrere Terrassen – darunter eine überdachte Terrasse – sowie ein dekorativer Gartenteich schaffen eine private Wohlfühloase. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Doppelcarport, praktische Abstellmöglichkeiten und zahlreiche weitere Ausstattungsdetails. Eine Immobilie, die großzügiges Wohnen, Wellness und eine hochwertige Wohnqualität in besonderer Weise vereint. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung und kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Das freistehende Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Diele, - großzügiger Wohnbereich mit Kamin, und Zugang zum Wintergarten, ebenfalls mit Kaminofen - Küche mit hochwertiger Einbauküche aus 2014, - Flur, - Schlafzimmer, - Ankleidezimmer, - Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Dachgeschoss: - Flur, - Büro-/ Gästezimmer, - Kinderzimmer, - Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, - Tageslichtbad mit Dusche, Kellergeschoss: - Flure, - Abstellraum, - Hauswirtschaftsraum, - hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna, WC, Dusche, Whirlpool und Bar, - Heizungsraum, Weitere Ausstattung: - Granitböden im Erd- und Kellergeschoss - Fußbodenheizung im gesamten EG - Fußbodenheizung Bad im DG - Fußbodenheizung Wellness im KG - elektrische Außenrollläden - Wintergarten mit Fußbodenspots und elektrischer Verdunkelung - Doppelcarport - Terrasse - überdachter Pool - Schuppen mit Poolwärmepumpe - überdachte Terrasse am Schuppen - Teich mit Pumpe - Grundstück komplett umfriedet - Unterstellplatz für die Mülltonnen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0159 067 673 03 oder 0391 819 04 20 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Katrin Köhler