Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen - Stellplätzen

Traumhaftes Wohnen mit Mainblick: Großzügiges 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Erlach. Sie können sofort einziehen. Dieses repräsentative und weitläufige 3-Familienhaus verbindet modernes Wohngefühl, durchdachte Raumkonzepte und eine einmalige, idyllische Lage in Neustadt-Erlach. In perfekter, ruhiger Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie nicht nur Raum für mehrere Generationen oder lukrative Vermietungsmöglichkeiten, sondern auch teilweise einen unverbaubaren, malerischen Blick auf den Main. Highlights der Immobilie auf einen Blick Platz & Komfort: Drei eigenständige, großzügig geschnittene Wohneinheiten. Wohlfühlklima: Angenehme Wärme im gesamten Haus dank Fußbodenheizung. Traumhafte Aussicht: Balkone/Terrassen mit Direktblick auf den Main. Parkmöglichkeiten: 3 eigene Garagen-Stellplätze sorgen für ausreichend Stellplatz und Komfort für alle Parteien. Lage: Absolute Ruhe-Lage in Erlach – ideal für Familien und Naturliebhaber. Durchdachte Raumaufteilung (Beispiel Dachgeschoss) Das beigefügte Raumkonzept des Dachgeschosses verdeutlicht den hohen Anspruch an Wohnqualität und Funktionalität: Zentraler Empfang: Eine geräumige Diele verbindet alle Wohnbereiche optimal miteinander. Lichtdurchflutetes Wohnen: Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und hat direkten Zugang zum Balkon, wo Sie den Blick auf das Maintal genießen können. Küche mit Essbereich: Die separat gestaltete Küche bietet viel Platz für eine gemütliche Essgruppe und gemeinsame Mahlzeiten. Private Rückzugsorte: Geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Komfort-Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Immobilie auf einen Blick Platz & Komfort: Drei eigenständige, großzügig geschnittene Wohneinheiten. Wohlfühlklima: Angenehme Wärme im gesamten Haus dank Fußbodenheizung. Traumhafte Aussicht: Balkone/Terrassen mit Direktblick auf den Main. Parkmöglichkeiten: 3 eigene Garagen-Stellplätze sorgen für ausreichend Stellplatz und Komfort für alle Parteien. Lage: Absolute Ruhe-Lage in Erlach – ideal für Familien und Naturliebhaber. Durchdachte Raumaufteilung (Beispiel Dachgeschoss) Das beigefügte Raumkonzept des Dachgeschosses verdeutlicht den hohen Anspruch an Wohnqualität und Funktionalität: Zentraler Empfang: Eine geräumige Diele verbindet alle Wohnbereiche optimal miteinander. Lichtdurchflutetes Wohnen: Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und hat direkten Zugang zum Balkon, wo Sie den Blick auf das Maintal genießen können. Küche mit Essbereich: Die separat gestaltete Küche bietet viel Platz für eine gemütliche Essgruppe und gemeinsame Mahlzeiten. Private Rückzugsorte: Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Komfort-Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Dachfenster für optimales Tageslicht. Praktischer HWR: Ein separater Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) befindet sich direkt in der Wohnung.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.