Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Cleebronn

1/26
770 €Kaltmiete12,03 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
770 €
Nebenkosten
73 €
Heizkosten
137 €
Mietpreis pro m²
12,03 €
Kaution
1.540 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses, gelegen am Hang von Cleebronn. Diese attraktive Wohnung bietet auf 64 m² Wohnfläche optimalen Wohnkomfort und ist ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität legen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden, clever gestalteten Flur, der Zugang zu allen drei Zimmern sowie dem hellen Tageslichtbad bietet. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen in der Sonne einlädt. Die offen gestalteten Räume reichen bis zum Dachbalken und schaffen ein großzügiges Raumgefühl sowie ein angenehmes Klima. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet ein Cerankochfeld, eine Geschirrspülmaschine, eine leistungsstarke Abzugshaube, einen platzsparenden Niereneckschrank sowie einen Kühlschrank mit integrierter 3-Sterne-Gefrierkombination, im Wert von über 8.000 Euro.

Energie

Energieausweis · 111 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Hohlweg 14, 74389 Cleebronn, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in der Hohlweg 16 in Cleebronn, einer idyllischen Lage am Hang, die nicht nur Ruhe und eine schöne Aussicht bietet, sondern auch in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten liegt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Diese besondere Gelegenheit, in eine exklusive Wohnlage einzuziehen, sollten Sie nicht verpassen. Die Wohnung wird ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christian Bahls
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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