Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial in urbaner Lage

Das Renditeobjekt befindet sich in einem urban geprägten Wohnquartier auf der Kieler Ostseite und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einer vorteilhaften Anbindung an die Innenstadt. Das Umfeld ist durch gewachsene Wohnstrukturen, eine stabile Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum und eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld und sind teils bequem fußläufig erreichbar. Auch die soziale Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt: Mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen liegen in der Umgebung, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr als gut zu bezeichnen. Die Kieler Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere zentrale Ziele des Stadtgebiets sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und spricht ein breites Mieterspektrum an – von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel