Flexible und kühle 83 qm in ruhiger Lage
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Wohnzimmer
Rudolf-Clausius-Str 4697080 Würzburg, Bayern
Frei ab: Nach Absprache278.000 €Kaufpreis3.349,40 €/m²
Wohnfläche
83 m²Zimmer
3Etage
0Terrasse
Außenstellplatz
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 278.000 €
- Preis pro m²
- 3.349,4 €
- Hausgeld
- 375 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Diese noch wandelbare 3-Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfrei und direkt bewohnbar.
Bad mit Badewanne.
Einbauküche vorhanden.
11.75 m lange Terrasse auf die man von jedem Zimmer kommt. Zwei Markissen vorhanden.
Bis auf die 2 Flure haben alle Zimmer Fenster.
Hausgeld im Moment 375,00 Euro/Monat.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
Terrasse, Fliesen
Bemerkungen:
Diese Wohnung wurde bei Kauf zu einer Wohngemeinschaft umgebaut, daher ist die Küche im Moment in einem kleinen Zimmer.
Die Anschlüsse im mittleren Zimmer wurden erhalten und es ist möglich die Küche in einem großen Raum zu haben
Großer Keller mit 4 Mauern vorhanden. Ca. 3 m x 2,20 m.
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Rudolf-Clausius-Str 46, 97080 Würzburg, Bayern
Das Haus steht im ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse in Hanglage.
Trotzdem mit dem Fahrzeug in 10 Min. in der Innenstadt.
Im Haus sind 15 Einheiten. Die Wohnung liegt im Souterrain.
In 1500 - 2000 m Entfernung Aldi, Rewe, Bäckereien, Media Markt, Apotheke, Kindergarten usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Hausverwalterin wohnt mit im Haus, daher wird das Haus mit bedacht gepflegt und ist keine Nummer einer großen unpersönlichen Hausverwaltung.
Geringe monatli. Erbpacht von 53,49 Euro bis 2089 bei Bürgerspital Würzburg.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Erika Rienecker-Szasz

- Website
- http://www.ohne-makler.net











