ihr neues zu Hause in Werder - Havel

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Hauseingangsseite

14542 Werder - Havel, Brandenburg

Frei ab: 01.11.2026

750.000 €Kaufpreis3.740,65 €/m²

Wohnfläche

200,5 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Stellplätze (9)

Kaufpreis

Kaufpreis: 750.000 €
Preis pro m²: 3.740,65 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 200,5 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 2000
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße. Uneinsahbarer Garten. Südterrasse über die gesamte Hausbreite. Gartenhaus, gut ausgebaut. Sehr überlegte Raumaufteilung durch Architektenplanung. Sprinkleranlage mit Bewässerungssteuerung aus eigenem Grundwasserbrunnen. Photovoltaikanlage mit Wallbox, natürlich mit ausreichendem Speicher,- Komplettpaket.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Sauna: Ja
Gartennutzung: Ja
Barrierefrei: Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eichenparkett im Herrenzimmer. Bodentiefe verschließbare Fenster, Fußbodenheizung, Alarmanlage, elektrische Jalousien im EG, Wohnzimmerkamin, Infrarotsauna, Markeneinbauküche. Im gesamten EG hochwertige Fliesen.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 105 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

14542 Werder - Havel, Brandenburg

Die Badestelle vom kleinen Zernsee ist ca. 200m vom Haus entfernt. Unweit ist das Gestüt Bonhomme, direkt hinter diesem, ist ein herrlicher 27 Loch Golfplatz. Reitmöglichkeiten und der Polosportplatz sind 300m entfernt. Die Autobahnauffahrten, einmal nach Berlin, die andere Richtung Leipzig, sind 1,5km entfernt. Nach Spandau sind es 15min, zum neu errichteten großen Factory Outlet Center 10min. In der Umgebung von 2km befinden sich zwei Yachthäfen, mit sehr ansprechenden Restaurants. Diese runden die traumhafte Lage des Grundstückes ab. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Ideal für Wassersportler, ein Liegeplatz für Ihr Boot ist gewiß noch frei. Pferdesportfreunde haben an Poloturnieren ihre Freude. Golfer sind hier hervorragend aufgehoben. Photovoltaik mit 9kWp Gesamtleistung der Module. Batteriespeicher im Haus. E- Auto Wallbox als robuste Lademöglichkeit. Impressum olaf.rissmann@potsdamhyp.de ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.