4-Zi Wohnung mit Balkon in Neuwied

1/8
1.250 €Kaltmiete12,14 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Mietpreis pro m²
12,14 €
Kaution
3.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Hinweis: Die Wohnung verfügt über zwei Durchgangszimmer. Um zum Flur zu gelangen, muss eines der Zimmer durchquert werden. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft. Die Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56564 Neuwied, Rheinland-Pfalz
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch angenehmer Wohnlage von Neuwied. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Der Standort der Wohnung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Gleichzeitig bieten verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung einen hohen Erholungswert. Insgesamt verbindet dieser Standort urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Bilge
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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