Dachgeschosswohnung mit traumhafter 60 m² Dachterrasse und Albblick – frisch renoviert

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72631 Aichtal, Baden-Württemberg
Frei ab: Nach Absprache
1.200 €Kaltmiete13,19 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
1.5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
13,19 €
Kaution
3.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
150 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91 m²
Zimmer
1.5
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme und einer großzügigen, ca. 60 m² großen Dachterrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten sowie auf die Schwäbische Alb bietet. Hier können Sie entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre genießen. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Eine neue Einbauküche der Firma Nolte wurde ebenfalls installiert. Die Wohnfläche umfasst ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Küche ist separat und funktional geschnitten. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor. Darüber hinaus stehen in der Straße ausreichend weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Im Ort befinden sich Ärzte, ein Bäcker, ein Aldi sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist bequem fußläufig erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72631 Aichtal, Baden-Württemberg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marion S.
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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