Erstbezug! Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im Grünen!

1/5
2.251 €Kaltmiete19,24 €/m²
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.251 €
Nebenkosten
422 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
19,24 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
130 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvollen 4-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 120 m² viel Raum für komfortables Wohnen. Die durchdachten Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit Platz für gemeinsame Zeit und individuelle Rückzugsorte – perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich: entweder eine Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse. Einige Einheiten bieten zudem einen idyllischen Blick in den angrenzenden Wald – für entspannte Stunden im Freien und ein besonderes Wohnambiente.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Diese hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt mit vier gut geschnittenen Zimmern und einem separaten Gäste-WC – ideal für stilvolles Wohnen mit Privatsphäre. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet, und ein moderner Aufzug bringt Sie bequem in das entsprechende Stockwerk. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Außenfläche. Die elegante Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung und kann gegen Aufpreis angemietet werden.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Eifelweg 8, 63069 Offenbach, Hessen
Die Rosenhöhe liegt im begehrten Süden Offenbachs – direkt am Stadtwald und mitten in der dynamischen Metropolregion Rhein-Main. Frankfurt, mit seinem internationalen Finanzzentrum, ist nur wenige Minuten entfernt. Offenbach selbst hat sich in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohnadresse entwickelt – mit hoher Lebensqualität, urbaner Vielfalt und einem entspannten Lebensstil. Das Wohnensemble in der Rosenhöhe bietet Ihnen genau das: eine ruhige, naturnahe Umgebung mit bester Anbindung an die City. Nach einem langen Arbeitstag oder einem vollen Schulalltag kehren Sie hier in eine grüne Oase zurück – mit frischer Waldluft, stilvoller Architektur und moderner Ausstattung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme IMPRESSUM HERAUSGEBER: Rosenhöhe GmbH Kronprinzendamm 15 10711 Berlin Telefon: 030 810310-0 Telefax: 030 810310-911 info@kondorwessels.com SITZ DER GESELLSCHAFT: Berlin ALLEINVERTRETUNGSBERECHTIGTE GESCHÄFTSFÜHRERIN: Leo de Man (CEO) René Richter (CFO) REGISTEREINTRAG: Amtsgericht Charlottenburg, HRB 221517 B DE246480807 Berlin-Spandau HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Rosenhöhe - Vermietungsteam
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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