Wunderschönes Familienidyll mit parkähnlichem Garten, Pool, ELW, Klima und PV, VON PRIVAT!

Verkauf von privat, keine Maklercourtage! Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten, gr. überdachtem & beheiztem Swimmingpool und PV- Anlage/ Wallboxen GG +EG + DG ▪ Bauweise: Massive Ziegelbauweise 36,5 cm ▪ Dach: Satteldach mit Sichtdachstuhl und Auf- Dach- Dämmung ▪ Wohnfläche: ca. 350 m² ▪ Grundstücksfläche: ca. 890 m² Parkähnlicher, gärtnergepflegter Garten. Grundstück ist vollständig eingewachsen und eingezäunt ▪ Erst-Bezug 2001 ▪ Wintergarten über Eck ▪ Heizung: Ölzentralheizung Firma Buderus Bj. 2000 mit Fußbodenheizung und elektronischer Steuerung sowie zusätzlich teilweise Heizkörper, Solar-Anlage für Warmwasser, moderne Kunststoffrohre ▪ Kachelofen mit Einsatz, Einzelstück im Wohnzimmer ▪ Zustand: Sehr gepflegter und renovierter Zustand ▪ Dämmung: Auf -Dach - Dämmung, alukaschiert ▪ Fußbodenbeläge: Granit, Parkett, Fliesen, neuer hochwertiger Vinylbelag in Echtholzoptik ▪ Fenster: Doppelverglaste Sprossen-Kunstofffenster in Farbe weiss mit Rolladen, z.T. elektrisch Neue, sehr gehobene Badezimmer, Gäste-WC, Gästebad mit schwarzem " Granit" Nero Assoluto massiv Waschtisch mit Waschbecken Duravit/ Axor P. Starck Armatur V2 und Keith Haring Designerfliesen, ( Kinder)-Duschbad, Hauptbadezimmer im DG exklusiv ausgestattet mit schwarzem " Granit " Nero Assoluto massiv Doppel-Waschtisch mit Doppelwaschbecken Duravit/ Axor P.Starck Armatur V1 sowie massiv Nero Assoluto bodengleiche offene Dusche mit Axor Duscharmatur und gr. Eckbadewanne mit Wäscheabwurfschacht hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, bodenebener offener Dusche und Badewanne im GG/ ELW ▪ Außenpool (8mx4mx1,50m) mit eigener Wärmepumpe Bj. 2022 und neuer Folie 2021/22 Pooltechnik befindet sich im Gartenhaus ▪ Große Terrassenbereiche, teilweise überdachte Freisitze ▪ Trockener Keller ▪ 2 moderne Wohnküchen inclusive ▪ Große Doppelgarage, voll unterkellert mit zwei elektr. Toren sowie Wallboxen und Durchgang in den Hauseingangsbereich ▪ Gartenhaus mit Satteldach und Freisitz, ausgestattet mit Licht und Strom ▪ PV-Anlage: Auf dem Wohnhaus befindet sich eine PV-Anlage Bj. 2020 mit 9,9 kW + 8 kW Speicher Geeignet für: Wohnen und Gewerbe, Wohnen für Großfamilien, Wohnen für zwei Generationen, Wohnen und Vermieten sowie komplette Vermietung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Verkauf von privat, keine zusätzliche Makler-Provision! Weitere Infos gerne mit kompletten Kontaktangaben: Name, Adresse und Tel.Nr. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.