Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG – provisionsfrei & bezugsfrei

Wer eine helle, umfassend sanierte Wohnung sucht, die in vielen Bereichen auf einen neuen Stand gebracht wurde, sollte sich diese Wohnung ansehen. Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet auf ca. 79,57 m² 3,5 gut geschnittene Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, einen überdachten Balkon sowie ein modernes Bad. Sie ist ab sofort bezugsfrei und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach umfassender Sanierung und Modernisierung 2026: *Sanitär-, Wasser- und Elektroinstallationen umfangreich erneuert und modernisiert *Neu gestaltetes Duschbad mit großzügiger Walk-in-Dusche, breitem Waschtisch, Großformatfliesen (120 × 60 cm) und gebürsteten Edelstahl-Abschlussprofilen *Separates Gäste-WC vollständig erneuert Darüber hinaus wurden 2026 folgende Ausstattungsmerkmale erneuert: *Kunststofffenster mit hochwertigen Salamander-Profilsystemen *Buderus-Heizkörper *Moderne Innentüren *Hochwertiger Vinylboden *Wände mit feinem Filzputz, Decken glatt gespachtelt Weitere Ausstattung: *Überdachter Balkon *Rollläden in der gesamten Wohnung *Eigener Kellerraum mit ca. 8 m² *Stellplatz bzw. Garage ggf. nach Verfügbarkeit möglich

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.