Lagerfläche mit Lastenaufzug!

1/3

Objektansicht

01127 Dresden

Frei ab: Ab sofort

8,90 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

175 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Mietpreis pro m²: 8,9 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 175 m²
Lagerfläche: 175 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Lagerfläche von ca. 175 m² im 3. Obergeschoss in der "Alten Mälzerei". Diese vielseitig nutzbare Einheit verbindet den besonderen Charme historischer Bausubstanz mit einer funktionalen Ausstattung für unterschiedlichste Lager-, Logistik- oder Produktionskonzepte. Die stilvollen Holzbalken verleihen der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und schaffen ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und sowohl über einen Personen- als auch über einen Lastenaufzug komfortabel erschlossen. Dadurch lassen sich Waren, Materialien und Betriebsausstattung effizient transportieren und die Flächen flexibel nutzen. Ein separater Pausenraum bietet Ihren Mitarbeitern einen angenehmen Rückzugsort im Arbeitsalltag. Ergänzt wird das Angebot durch getrennte Sanitärbereiche, die den Nutzungskomfort zusätzlich erhöhen. Für Unternehmen, die ihre Präsenz am Standort sichtbar machen möchten, stehen attraktive Werbemöglichkeiten am Gebäude zur Verfügung. PKW-Stellplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Darüber hinaus stehen kostenfreie Kundenparkplätze zur Verfügung, die eine bequeme Erreichbarkeit für Besucher, Lieferanten und Geschäftspartner gewährleisten. Ob als Lagerfläche, Versandstandort, Werkstatt mit Lager oder für leichte Produktions- und Logistikprozesse – diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre gute Erschließung, ihren besonderen Charakter und eine funktionale Ausstattung.

Ausstattungsmerkmale

- barrierefreier Zugang - stilvolle Holzbalken - LED-Beleuchtung - Werbemöglichkeiten - Pausenraum - getrennte Sanitäranlagen - Personen- und Lastenaufzug - mietbare PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit - kostenfreie Kundenparkplätze

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01127 Dresden

Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen, einem gewachsenen und dynamischen Quartier nördlich der Elbe. Die Lage verbindet urbanes Flair mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Dresdner Altstadt sowie die Neustadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden. Auch die Autobahn A4 ist schnell erreichbar. Pieschen zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte sowie Dienstleistungsunternehmen befinden sich im direkten Umfeld. Die Nähe zur Elbe und zu Grünflächen sorgt zudem für ein attraktives Arbeitsumfeld. Eine gefragte Lage mit urbaner Atmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit – ideal für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.