Pflegeappartement Nähe Passau!

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Diskrete Vermarktung

94538 Fürstenstein

Frei ab: Vermietet

138.000 €Kaufpreis5.520,00 €/m²

Wohnfläche

25 m²

Zimmer

Fahrstuhl

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 138.000 €
Preis pro m²: 5.520 €
Hausgeld: 52 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 25 m²
Zimmer: 1
Etagen (gesamt): 3
Baujahr: 2014
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Dieses Pflegeappartement bietet Ihnen eine sichere Kapitalanlage mit ansprechender Rendite. Das Haus wurde 2014 errichtet und ist an einen renommierten Betreiber aus der Region vermietet. Die Mieteinnahmen für das Appartement betragen 573 Euro pro Monat, die Betriebskosten 52 Euro pro Monat. Die letzte Mieterhöhung erfolgte vertragsgemäß 2025. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Beschreibung zu. <br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Aufzug: Personenaufzug

* KfW Effizienzhaus 55 * Seniorengerechte Bauweise nach DIN 18040 und 18024 * Schwellenlose Zugänge im gesamten Haus * Breite Türen und Flure * Rollstuhlgerechte Nassräume * Bodenebene Dusche * Aufzug * Notrufsystem, Brandmeldeanlage * Wohnung komplett eingerichtet<br/> <br/>

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

94538 Fürstenstein

Fürstenstein bei Passau vereint ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit der Nähe zur Dreiflüssestadt Passau. Die Region bietet grüne Naherholungsgebiete, idyllische Flusslandschaften am Inn und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Eine gute Verkehrsanbindung nach Passau sowie rascher Zugang zu den umliegenden Autobahnen erleichtert Pendeln und Ausflüge. Dieses Umfeld eignet sich ideal für Wohn- und Anlageobjekte, die Qualität, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität verbinden.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Beschreibung zu. Ein bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer besteht nicht.