Träumen Sie vom Eigenheim! 3 Zimmer-Neubau-Erdgeschoss-Wohnung! SONNIGE TOP-Lage vom Bodensee!

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Ausblick Terrasse

78315 Radolfzell

Frei ab: Nach Vereinbarung

492.000 €Kaufpreis6.074,07 €/m²

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

Terrasse

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis: 492.000 €
Preis pro m²: 6.074,07 €
Hausgeld: 268 €
Maklerprovision: 11.900,00 EUR (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Diese attraktive Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten in Böhringen am Bodensee. Das stilvolle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte Raumplanung und ein harmonisches Ambiente - hier werden Wohnträume Realität. * Die helle Wohnung besticht durch einen klar strukturierten Grundriss und ein angenehmes Raumgefühl. * Wohn-/Ess-/Küchenbereich - großzügig, offen und einladend * Schlafzimmer - ruhig und behaglich * Kinderzimmer - oder Büro * modernes Bad - mit hochwertiger Dusche und WC * Gäste-WC * Terrasse - sonnig und ideal zum Entspannen Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die lichtverwöhnte Terrasse - ein perfekter Ort für entspannte Stunden und kleine Genussmomente. Die moderne Architektur des Gebäudes begeistert ebenso wie die leicht befahrbaren Tiefgaragen-Stellplätze im Haus. Zusätzliche Keller- sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume in den Untergeschossen erweitern das Angebot und sorgen für praktischen Mehrwert. Optional stehen Ihnen folgende Parkmöglichkeiten zur Verfügung: * Garage für 27.000 Euro * Außenstellplatz für 15.000 Euro Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Gäste-WC: Ja
Fahrradraum: Ja
Waschraum: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

78315 Radolfzell

Die Immobilie befindet sich in Böhringen, einem lebendigen und hervorragend ausgestatteten Stadtteil von Radolfzell. Die Straße zeichnet sich durch ihren ruhigen, familienfreundlichen Charakter aus und ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie einer harmonischen Nachbarschaft. In wenigen Minuten erreicht man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Dank der schnellen Anbindung nach Radolfzell sowie zu den Buslinien ist die Lage ideal für Pendler Richtung Konstanz, Singen und Hegau. Die umliegenden Wiesen, Wege und der Böhringer Naturraum bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Gesamtbild: Eine ruhige, naturnahe und zugleich hervorragend angebundene Wohnlage, die sowohl Familien als auch Berufspendler überzeugt.