Modernes Wohnen am Schlossberg Großzügige Doppelhaushälfte in Tännesberg – als Ausbauhaus

1/21
Terasseaus- und Einblicke
92723 Tännesberg
Frei ab: Nach Vereinbarung
250.000 €Kaufpreis1.582,28 €/m²
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
6
Terrasse
Keller
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
250.000 €
Preis pro m²
1.582,28 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Carport (Kauf)
0 €
Garage (Kauf)
0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Gesamtfläche
194 m²
Nutzfläche
36 m²
Zimmer
6
Etagen (gesamt)
2
Stellplätze
2
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

In der malerischen Gemeinde Tännesberg in der Oberpfalz entstehen bis 2026 erstklassige Doppelhäuser, die modernen Wohnkomfort mit der idyllischen Natur der Umgebung verbinden. Dieses Neubauprojekt bietet eine exklusive Gelegenheit zur Schaffung eines neuen Zuhauses in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage. Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien geplant und verfügen über eine moderne Architektur. Jedes Haus bietet großzügige Wohnflächen, die eine individuelle Gestaltung und Nutzung der Räume ermöglichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Sie erhalten: - Großzügige Wohnfläche, bis zu 158 m² Wohnfläche - Optimal geeignet für Familien oder Paare. 2 Häuser können barrierefrei gebaut werden mit Aufzug gegen Aufpreis - Energieeffizienz: Moderne Bauweise mit nachhaltigen Energiekonzepten, niedrigem Energieverbrauch. Fußbodenheizung, Solarmodule, Rollos teilweise elektrisch, Heizung Wärmepumpe energiesparend KfW 55 - Im Wohnbereich ist der Einbau eines Kamin, oder Holzofens in der Küche möglich. - Gartenbereich Selbstverständlich eigene Gartenanteile, ideal für entspannte Stunden im Freien. - Parkmöglichkeiten Stellplätze/ Carport oder Garagen für Fahrzeuge. Sie können die Häuser als Ausbauhaus erwerben. Hier sind Handwerker gefragt und Sie können somit den Kaufpreis nach Ihren Wünschen gestalten Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für Ende 2026 geplant. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihre neuen Wohnräume nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, während Sie in einer der schönsten Regionen Bayerns leben. Für weitere Informationen zu diesem Projekt, Preisen oder Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihren Platz in Tännesberg!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
92723 Tännesberg
Tännesberg liegt in der reizvollen Oberpfalz und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die attraktive Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Infrastruktur eine gute Anbindung an umliegende Städte und die Natur sicherstellt. Sehr gute regionale Verkehrsanbindung - so z. B. 9 km zur BAB A 6 Nürnberg; 15 km zur BAB A 93 Regensburg Busverbindungen am Ort; Zugverbindungen ab Nabburg oder Weiden.

Sonstige Informationen

Fazit Diese moderne Doppelhaushälfte bietet viel Wohnraum, eine energieeffiziente Ausstattung und flexible Erwerbsmöglichkeiten zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als individuell gestaltbares Ausbauhaus oder als fertiggestellte Immobilie: Hier entsteht ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie – in attraktiver Lage am Schlossberg in Tännesberg. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin und informieren Sie sich über die verschiedenen Ausbauvarianten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ich freue mich, Ihnen die unterschiedlichen Preismöglichkeiten aufzeigen zu können.
Ansprechpartner/in: Rosemarie Raster
immo8 GmbH
immo8 GmbH
Haimhauserstraße 16, 80802 München / Schwabing-Freimann

Weitere Angebote von immo8 GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Tännesberg