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Modernes Zwei-/Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen projektiert

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53359 Rheinbach
Frei ab: 2027
635.950 €Kaufpreis3.533,06 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis
635.950 €
Preis pro m²
3.533,06 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2027

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zwei- bis Mehrfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorgaben gestaltet wird, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung von Eigentum. Ob als gemeinschaftliches Bauprojekt, zur privaten Altersvorsorge oder als Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten zwischen 2 und 9 - das Konzept lässt sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen. Durch den gemeinschaftlichen Bau können die Baukosten merklich gesenkt werden. Das Raumkonzept ist so ausgelegt, dass klar voneinander getrennte Wohneinheiten entstehen, die sowohl Mehrgenerationenwohnen als auch das Zusammenleben mit Familie und Freunden ermöglichen. Gleichzeitig bieten die Einheiten die Option, regelmäßige Mieteinnahmen zu erzielen. Die Kombination aus durchdachtem Wohnraum und praktischer Nutzung ergibt ein Zuhause, das sowohl für Eigentümer als auch für Mieter langfristig attraktiv bleibt. Die Ausstattung mit moderner Technik und einer schlüsselfertigen Smart Line Version schafft Wohnbereiche, die mehr als reinen Wohnraum bieten und Ihnen verschiedene Perspektiven für die Zukunft eröffnen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 55
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Die Häuser verfügen über eine Ausstattung, die moderne Technik mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet. Im Standard beinhaltet dies eine Bodenplatte mit Frostschürze, optional kann ein Kellergeschoss hinzugefügt werden. Die Gebäude sind mit einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox zu integrieren. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Wärmepumpentechnik. Im STREIF Haus Ausstattungscenter steht eine Auswahl an Materialien und Produkten verschiedener Hersteller zur Verfügung, darunter Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Komponenten. Unterschiedliche Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv ermöglichen eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihren Vorstellungen und finanziellen Rahmen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
53359 Rheinbach

Sonstige Informationen

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten; der angegebene Preis gilt ohne Grundstück. Wenn Sie noch kein Baugrundstück besitzen, unterstützen wir Sie gern bei der Suche. Die Bauweise beruht auf dem Holzständerbauverfahren, gefertigt im Werk in Weinsheim bei Prüm in der Eifel. Durch die industrielle Vorfertigung entsteht Ihr Haus präzise und unabhängig von Witterungseinflüssen, sodass der Aufbau auf der Baustelle innerhalb weniger Tage erfolgt. Während des gesamten Bauprozesses steht Ihnen ein fester Ansprechpartner zur Seite. STREIF übernimmt die Koordination aller Gewerke und sichert verbindliche Terminzusagen, die Ihnen Planungssicherheit bieten. Die Planung erfolgt individuell und zeitgemäß, angepasst an Ihre Wünsche, egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, gewerbliches Objekt oder Ferienhaus. Auf Wunsch können Sie Eigenleistungen einbringen oder das Haus komplett schlüsselfertig errichten lassen. Ein persönliches Beratungsgespräch ist der ideale Ausgangspunkt, um Ihre Vorstellungen umzusetzen.
Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
In der Rotheck 27, 54343 Föhren

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