Stilvolles Architektenhaus in attraktiver Wohnlage in Heidenheim

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Außenansicht
89520 Heidenheim an der Brenz
Frei ab: Nach Absprache
470.000 €Kaufpreis2.764,71 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
470.000 €
Preis pro m²
2.764,71 €
Maklerprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
860 m²
Zimmer
6
Stellplätze
1
Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Architektenhaus aus dem Jahr 1965, das mit seiner markanten Split-Level-Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 170 qm ein besonderes Wohnambiente bietet. Die durchdachte Architektur schafft spannende Raumbezüge und verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 860 qm bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Zwei Terrassen sowie der gepflegte Garten laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Abende mit Freunden. Im Inneren stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine praktische Büronische zur Verfügung, die sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice eignet. Die separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Wohnraum für Familienangehörige, zur Vermietung oder als Gästebereich. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Dieses Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, ein großzügiges Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem attraktiven Grundstück.<br/> <br/> Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
* großzügiges Grundstück * zwei Terrassen * zwei Tageslichtbäder * Split-Level-Bauweise * separate Einliegerwohnung<br/> <br/>

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89520 Heidenheim an der Brenz
Heidenheim an der Brenz ist eine wirtschaftsstarke Große Kreisstadt am Rand der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten. Dank der guten Anbindung an die A7 und den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar.

Sonstige Informationen

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Ansprechpartner/in: Büro Ulm / Neu-Ulm
Garant Immobilien AG
Garant Immobilien AG
Brumersweg 10, 89233 Neu-Ulm

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