Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick, Einbauküche & Garage
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Aussicht
73529 Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg
Frei ab: 15.09.2026985 €Kaltmiete11,59 €/m²
Wohnfläche
85 m²Zimmer
3Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 985 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Heizkosten
- 120 €
- Mietpreis pro m²
- 11,59 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Miete)
- 55 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 15.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Diese komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock überzeugt auf den ersten Blick: durchgehend neuer, hellgrauer Vinylboden in allen Zimmern, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, separates Gäste-WC und eine hochwertige Einbauküche.
Vom Balkon aus genießen Sie einen weiten Panoramablick über die Hügellandschaft rund um Schwäbisch Gmünd – ein Ausblick, den man in dieser Höhe nur selten findet. Zwei geräumige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum, eine Einzelgarage steht direkt mit zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft, das/die Wert auf einen hochwertigen Zustand, viel Tageslicht und eine ruhige, grüne Umgebung mit gutem Ausblick legt. WG-geeignet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
✅ Komplett renoviert, durchgehend neuer Vinylboden (hellgrau)
✅ Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und freistehendem Waschtisch
✅ Separates Gäste-WC
✅ Hochwertige Einbauküche vorhanden (Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug)
✅ Balkon mit Panoramablick auf die Hügellandschaft
✅ 2 Einbauschränke (zusätzlicher Stauraum)
✅ Kellerraum
✅ Aufzug im Haus
✅ Einzelgarage vorhanden
✅ 7. Etage
✅ WG-tauglich
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 56 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
73529 Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt in Bettringen, dem größten und bevölkerungsreichsten Stadtteil von Schwäbisch Gmünd mit rund 9.200 Einwohnern. Das Wohngebiet ist geprägt von einer Mischung aus Hochhäusern und gewachsener Infrastruktur – Schulen (von der Grundschule bis zur Pädagogischen Hochschule), Kindergärten, Kirchen, ein Freibad sowie ein Seniorenzentrum sind direkt vor Ort.
Für den täglichen Bedarf sorgt das Einkaufszentrum an der Rheinstraße, wo freitags zusätzlich ein Wochenmarkt stattfindet. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Wer in der Region arbeitet: Das Gewerbegebiet Gügling, das größte zusammenhängende Industriegebiet Ostwürttembergs, liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an die Kernstadt von Schwäbisch Gmünd ist über den ÖPNV in kurzem Takt gewährleistet, sodass man das historische Zentrum mit seiner Fußgängerzone und Gastronomie schnell erreicht. Gleichzeitig liegt Bettringen am Rand des Strümpfelbachtals eingebettet in die hügelige Landschaft der Ostalb – der Panoramablick vom Balkon auf genau diese Umgebung ist einer der Vorzüge dieser Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Björn Scholz

- Website
- http://www.ohne-makler.net











