Koblenz-Karthause inkl. Baugrundstück

Willkommen zu Ihrer individuell projektierten Stadtvilla in Koblenz, einem Wohngebiet, das Lebensqualität und Ruhe harmonisch verbindet. Dieses exklusive Haus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre STREIF-Bauberatung begleitet Sie kompetent und individuell bei der Planung. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung ermöglicht es, Ihre Prioritäten zu verwirklichen, sei es eine Dachterrasse oder eine spezielle Raumaufteilung. Dieses Baukonzept steht für maximale Individualität, Qualität und moderne Architektur, die Ihren Traum vom perfekten Eigenheim wahr werden lässt.

Die Stadtvilla besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima und hohe Langlebigkeit sorgen. Fliesen sind pflegeleicht und widerstandsfähig, ideal für Bäder und Küchen, während Parkett Wärme und Behaglichkeit in Wohn- und Schlafräumen schafft. Beheizt wird Ihr Zuhause effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieversorgung sorgt und gleichzeitig Ihre Heizkosten reduziert. Der Energiestandard entspricht KfW40, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten und hohe Energieeffizienz garantiert. Die Ausstattung umfasst zudem zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer, ein Gäste-WC sowie moderne Zimmertüren, die in der Ausbaustufe Schlüsselfertig bereits enthalten sind.

Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive hochwertiger Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen den Vorteil, dass Sie alles aus einer Hand erhalten und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal nutzen können. Sie müssen sich um nichts kümmern, denn Ihr Haus wird bezugsfertig übergeben. In Abhängigkeit von der gewählten Ausstattung beginnt der Preis bei 381.371 EUR. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen, die Ihnen durch Eigenleistungen erhebliche Einsparungen ermöglichen. Die sogenannte Muskelhypothek reduziert Ihre Kreditbelastung und sorgt für mehr finanzielle Flexibilität. Unsere erfahrenen Berater unterstützen Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und stellen sicher, dass Ihr Traumhaus sowohl Ihren Anforderungen als auch Ihrem Budget entspricht.